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Nina
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 Posté le: Lun Déc 10, 2012 19:27 Sujet du message: ventes des logements et terrains nus au cafi |
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REUNION PUBLIQUE A LA SALLE DE L’ARAC au CAFI- Mercredi 12 décembre 2012 à 17 h 30[/b]
Informations générales sur l’Accession sociale à lapropriété et ventes des terrains nus sur le terrain du cafi:
bat A à D: je sais qu'il y a 2 accessions sociales à la propriété( residence F- bt cet d)
5 lots lbresi(lotisement G -bt a et b)
le reste du programme accession sociale nous sera présenté mercredi 12
SECRETARIAT DES SERVICES TECHNIQUES
Commune de Ste Livrade sur Lot
05.53.49.69.09
fax: 05.53.49.69.13
mail: servicestechniques@ville-ste-livrade47.fr
Dernière édition par Nina le Mar Jan 22, 2013 01:27; édité 1 fois |
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Nina
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| Posté le: Ven Déc 14, 2012 18:01 Sujet du message: |
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Sainte-Livrade-sur-Lot (47) : Le Cafi vendu en partie
http://www.sudouest.fr/2012/12/14/le-cafi-vendu-en-partie-908872-4585.php
COMMENTAIRES à lire sur ce journal suite à l'article
Réunion pour l’accession à la propriété 17 H30 salle de l’ARAC. par la CEP
Bonjour,
Etaient présents : Mmes PAZUT et CARNAJAC pour la mairie, Laure MAZERES pour la PACT, 1 représentant de l’état pour les travaux au CAFI, 2 membres de la Sté CLAIRSIENNE, Christelle CROTON pour le Sud Ouest et une trentaine de personnes qui assistaient à cette réunion.
L’accession à la propriété est prévue dans le programme de l’ANRU, 12 foyers peuvent devenir propriétaires si les conditions de ressources le leur permettent ( plafond pas plus de 2200 € pour asp). Une prime serae allouée pour le résident : 15000 euros et le non résident : 10000 euros.
La Sté CLAIRSIENNE propose 20 logements locatifs et 4 pour l’accession à la propriété.
2 types d’accession : l’accession directe et l’accession location. Concernant cette dernière possibilité, on reste 1 an locataire afin d’avoir un temps de réflexion et de constituer le dossier d’achat.
Ils ont précisé que les garanties HLM sont appliquées et soumis au taux TVA% de 7%.
Ces logements sont sur un terrain clôturé et avec garage,
T2 : 55M2 : 119.306 E : loyer : 620E/mois.
T3 :67M2 : 161.030 E : loyer : 850E/mois.
T4 : 88M2 : 192.280E : loyer : 1000E/mois.
La part Epargne est d’environ de 200 à 250 Euros par mois, une restitution est prévue le jour de la levée d’option.
Une location maximale est proposée pour 5 ans.
L’âge intervient pour le financement du prêt.
L’achat sera sur plans, un apport minimum de 3% (frais de notaire) sera demandé.
Les acquéreurs bénéficieront de l’APL et d’une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans.
La 1ère tranche est prévue à la livraison entre Avril et Mai 2013.
Ils ont donné un plafond des revenus nets imposables, il faut voir tous ces détails avec Laure MAZERES qui tient une permanence au CAFI tous les Lundis et Jeudis après-midi.
HABITALYS et CELIOPE ont un projet global de 12 lots livrables en 2014.
5 terrains nus seront proposés pour l’accession vide ils seront sur l’emplacement des bâtiments A et B. Voir Laure Mazères pour porter option.
En résumé, le dossier est consultable à la permanence de la PACT, Bureau de Laure, permanence, Lundi et Jeudi après-midi. Fin de la réunion ver 18H45.
CEP
Dernière édition par Nina le Dim Déc 16, 2012 18:03; édité 4 fois |
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Nina
Administrateur
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| Posté le: Ven Déc 14, 2012 18:06 Sujet du message: habitat privé au CAFI très très très ch .... |
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http://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/sainte-livrade-sur-lot-47110/
ventes des maisons privées au CAFI
1 T2 de 50 m2 2387 € le m2 ...119362 €
1 T3 de 67 m2 2403 € le m2 ...161030 €
1 T4 de 75 m2 2565 € le m2 ...192280 €
Il faudra justifier le prix de ces maisons construits par des opérateurs
HLM(CILIOPEE; CLAIRSIENNE; HABITALYS). Ces prix sont inabordables pour les résidents du CAFI malgrè les aides, ils ne pourront jamais être propriétaires sur ces logements dits accessions sociales à la propriété prévus par la convention ANRU signée en 2008.
On comprend mieux la raison pour laquelle la municipalité n'a jamais donné des renseignements sur ce dossier vente malgrè les nombreuses relances des intéressés. Elle savait peut-être que ces derniers ne rentreraient pas dans les cases correspondantes.
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